Новости

Застройщик высотного ЖК «Нескучный Home & SPA» признан банкротом

Застройщик высотного ЖК «Нескучный Home & SPA» признан банкротом

Столичный застройщик «Строй-комплекс» признан банкротом по решению Арбитражного суда города Москвы, сообщает РИА Новости. Компания занималась строительством проблемного жилого комплекса «Нескучный Home & SPA», говорится в резолютивной части судебного решения. Заявление о банкротстве было подано ООО «Уральская стекольная компания». В реестр требований кредиторов включены обязательства перед компанией-заявителем в размере 744 тысячи рублей. По решению суда открыто конкурсное производство, его срок составит один год. Конкурсным управляющим обанкротившегося застройщика утвержден Андрей Красноперов.

Согласно проекту жилого комплекса «Нескучный Home & SPA», планировалось построить пять небоскребов высотой 70-90 этажей и объекты инфраструктуры. Общая площадь ЖК — 437 тысяч кв. м. Для реализации проекта застройщику разрешили расселить жилой квартал из добротных домов 1950-х годов постройки. Решение о реконструкции квартала было принято властями Москвы еще в 2005 году. Согласно постановлению правительства, 13 многоквартирных домов в 5-м Донском проезде были признаны «неиспользуемыми».  Несмотря на наличие жильцов и собственников, дома было решено отдать под снос. Жителей домов пообещали переселить в благоустроенные квартиры в районе проживания, но застройщик обанкротился и не смог выполнить эти обещания.

Реализация постановления началась только в 2016 году, когда оспорить документ было уже невозможно. Застройщик в 2017 году начал строительство 70-этажного небоскреба. Под окнами жильцов развернулась масштабная стройка. Граждане создали петицию для сбора подписей против стройки, проводили «сходы», обращались к чиновникам и президенту, жалуясь на разрушение домов и инфраструктуры. Жильцы рассказали, что на территории, не отведенной под стройку, разместился рабочий городок со строительной техникой. Жилым домам, расположенным рядом со стройкой, был нанесен ущерб. В результате строительных работ возникла подвижка фундаментов, на наружных стенах появились трещины, перекосились окна и двери. Также жильцы жаловались на многочисленные нарушения при строительстве и разрушение инфраструктуры района. Кроме того, жилые дома 5-го Донского проезда были исключены из плана реализации программы капитального ремонта на основании реализации инвестиционного контракта. Сейчас дома разрушаются, недвижимость обесценивается, граждане вынуждены переезжать на невыгодных условиях. Инвестиционный контракт так и не был реализован, застройщика признали банкротом.

Проект был запущен компанией «Горн девелопмент», принадлежащей сооснователю «Донстроя» Максиму Блажко. Сейчас застройщик «Горн девелопмент» и сам Блажко признаны банкротами. В 2018 году Арбитражный суд Москвы взыскал с компании «Строй-комплекс» 12,3 млрд рублей по иску ВЭБа. В октябре 2019 года ВЭБ уступил за 915 млн рублей дочернему Связь-банку все права требования к компании Блажко. Предполагалось, что это позволит достроить корпуса, в которых дольщики приобрели квартиры. По данным Москомстройинвеста, в ЖК было оформлено 95 долевых договоров, 69 из них заключили физические лица.

В декабре  Промсвязьбанк выделил средства на достройку шестого корпуса проблемного ЖК. Они должны быть направлены на обследование конструкций комплекса и изменение проектной документации. Итоговая сумма, требуемая для достройки ЖК, еще не определена.

Фото: база Циан

Источник: www.cian.ru

Похожие посты

Глава Минтранса проехал за рулем из Мурманска до Териберки

SitesReady

Правительство подготовит дополнительные меры поддержки стройотрасли

SitesReady

МЭР ждет роста спроса на реструктуризацию кредитов со стороны бизнеса

SitesReady

Оставить комментарий

* С помощью этой формы вы соглашаетесь с хранением и обработкой ваших данных на этом сайте.